Cette opération porte sur l’extension par surélévation d’un bâtiment d’habitation à rez-de-chaussée au Pré Saint-Gervais (93), à proximité immédiate de Paris.
Extension par surélévation : Le choix d'une structure bois
L’immeuble fait partie d’une copropriété comprenant des immeubles d’habitation attenants sur la même parcelle. Le pignon contre lequel l’extension par surélévation s’appuie fait partie de ces immeubles.
Le choix d’un système structurel en ossature s’est imposé pour cette surélévation. En effet, elle pourra ainsi être intégralement préfabriquée en atelier et montée très rapidement sur site à l’aide d’une grue mobile de type PPM. Ainsi, nous limitons les nuisances lors de l’édification de cette extension par surélévation.
Les panneaux de façades sont réalisés en panneaux composites de stratifiés bois dans une teinte claire (frêne ou hêtre). de cette manière, ils s’accordent parfaitement à la teinte des façades de l’immeuble voisin, « ton pierre ».
Une surélévation à trois niveaux d'habitation
Nous avons conservé le séjour à rez-de-chaussée et l’avons réhaussé de 3 niveaux d’habitation supplémentaires. Par ailleurs, le dernier niveau ouvre sur une terrasse favorablement orientée.
Le hall d’entrée distribue depuis la façade arrière un dressing, des WC indépendants, la chambre d’amis et la cuisine. Celle-ci débouche sur une spectaculaire salle à manger en double hauteur. Un escalier métallique aérien dessert une mezzanine aménagée en salon.
Le R+2 est l’espace des enfants. Il est composé de deux confortables chambres favorablement orientées et pouvant accueillir chacune un lit double et un espace de travail.
Le dernier niveau de cette extension par surélévation est celui de la suite parentale. Cette dernière donne sur la terrasse orientée sud-ouest avec une vue dégagée. Petit plus, la terrasse permet d’accéder à un jardin suspendu en roof-top par une échelle à crinoline.
Ce projet d’extension par surélévation fait la démonstration de l’optimisation d’une emprise bâtie. Optimisation dont les japonais sont devenus les spécialistes incontestés par manque d’espace !
